本文内容转载自微信公众号“东莞城市更新协会”

一、市场动态

压实底账底数，精细化推进城市更新工作

“三旧”改造地块数据库是开展城市更新（“三旧”改造）的底账，是分析谋划城市更新（“三旧”改造）?作的基础底数。今年7?，省?然资源厅开展“三旧”改造地块数据库清理整治?作，要求?库?积??改造?积?的地市对数据库进?进?步梳理调查。

?前，我市数据库内“三旧”?地约30万亩，但累计完成改造?积约为5万亩，占?仅为1/6，其中?个重要原因是“三旧”改造地块数据库管理相对粗放，相当部分不具备近期可实施性的地块被纳?到数据库中。为了落实上级?作要求，进?步压实底账底数，市?然资源局发布了《关于开展“三旧”改造地块数据库清理整治?作的通知》，组织各镇街梳理分析“三旧”改造地块数据库的情况，特别是梳理标注不符合国?空间规划的地块、“?四五”时期难以实施改造的地块，调查分析难以改造的原因，挤出数据库中的“?分”，为科学谋划“?四五”时期城市更新?作提供更扎实的数据?撑。

该项通知的发布，旨在加强“三旧”改造地块?库精细化管理，当年实施改造地块、镇村?业园改造三年?动计划地块、可以申报更新单元划定?案地块、“头雁计划”项?地块等近期可实施改造的地块可继续申报纳?数据库，其他近期难以实施改造的地块?需急于申报?库，待条件成熟后申报更新单元划定?案时再?并办理?库。

广东发布制造业“十四五”规划

东莞这19个重点产业被“点名”

日前，?东省印发的《?东省制造业?质量发展“?四五”规划》（下称《规划》）中，列出??战略性?柱产业、??战略性新兴产业、以及多个未来产业。其中，制造业?市东莞19个重点产业被“点名”，包括9个?柱产业集群，10个新兴产业集群。根据《规划》，?东省在“?四五”期间将?起点谋划发展10个战略性?柱产业。“包括新?代电?信息、绿??化、智能家电、汽车、先进材料、现代轻?纺织、软件与信息服务、超?清视频显示、?物医药与健康、现代农业与?品。梳理发现，东莞在《规划》中的全省制造业总体空间布局中同样拥有重要地位，除了智能家电外，其他9个战略性?柱产业均上榜。东莞作为科创的“国家队”，《规划》中谋划的10个战略性新兴产业均在东莞布局。其中，前沿新材料、新能源为核?布局，半导体及集成电路、?端装备制造、智能机器?、区块链与量?信息、激光与增材制造、数字创意、安全应急与环保、精密仪器设备。未来产业包括卫星互联?、光通信与太赫兹、?细胞为重点布局。全省有6座城市（分别为?州、深圳、珠海、佛?、东莞、江门）被列?全部10个战略性新兴产业规划布局范围内，东莞就是其中之?。

虎门高铁站TOD核心区综合开发项目最新进展！

预计2022年底投用

?2020年7?底启动建设以来，虎门?铁站TOD核?区综合开发项目以高度负责的态度，全力抢抓项目建设的重要节点。其中，作为该项目关键?环的?铁站房改扩建及配套?程建设正稳步推进，?前已完成投资额25%，力争在2022年底前建成投?。项?相关负责?表示，该?程?开?建设以来，项目部全体员?全?抢抓各个重要建设节点，确保重要节点?期目标实现，?程保持平稳有序推进，?期总体可控，有信心能如期完成?程，为?铁站房换上新?貌
；⒚?铁站TOD核?区综合开发项?是东莞市重?项目和东莞推进粤港澳?湾区建设的标志性项目，对打造?湾区互联互通路上交通综合枢纽具有重?意义。项目建成后，将集商贸展示、商务服务、总部办公、?品质住宅和社区服务于?体，提升虎门门户形象，优化虎门城市和产业格局，成为虎门乃至东莞融?粤港澳?湾区的重要枢纽。

二、通知公告

01. 厚街镇双岗社区兴业南路片区传统产业类城市更新项目前期服务商公开招引公告

项目位置：双岗社区中环分社涌?四路南侧

项目面积：约71亩

项目编号：SMSQZS-001

招引人：东莞市厚街镇双岗股份经济联合社

联系电话：0769-85590025、0769-85595737

报名时间：2021年8?10??8?25?（节假?及?正常办公时间不接受报名，?作?北京时间8:30-12:00,14:00-17:30)

前期服务商工作内容：包括但不限于编报更新单元划定方案、核查和确认不动产权益、征询不动产权益?意愿、拟定拆迁补偿?案、确定政府（集体）综合收益、编报挂牌招商?案、土壤调查等相关事宜。

02. 常平镇国有建设用地使用权划拨公告